Kota Madani jadi contoh bandar digital mesra alam

Putrajaya akan memiliki sebuah bandar masa depan bernama Kota Madani yang bakal menjadi model pembangunan bandar masa depan di Malaysia.

Projek seluas 41.28 hektar di Presint 19 ini akan dibangunkan dengan kos RM4 bilion melalui Inisiatif Pembiayaan Swasta (PFI), menjadikannya salah satu projek perumahan awam paling komprehensif dan mampan.

Presiden Perbadanan Putrajaya (PPj), Datuk Fadlun Mak Ujud berkata, walaupun terdapat keperluan segera untuk menyediakan kuarters kepada kakitangan awam, kedudukan kewangan negara turut diambil kira dalam pendekatan pembangunan projek ini.

“Kerajaan bersetuju supaya projek ini dijalankan menerusi mekanisme PFI dan telah melantik Putrajaya Holdings (PJH) sebagai pelaksana utama,” ujarnya pada sidang media selepas taklimat pembangunan Kota Madani di Putrajaya pada Selasa.

Beliau menambah, Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS) akan meneliti secara terperinci kos projek tersebut sebelum proses tender dibuka tidak lama lagi.

Pelaksanaan projek dijangka bermula pada suku ketiga tahun ini, sekitar bulan September.

Majlis pecah tanah bagi projek ini juga akan diadakan dalam masa terdekat, iaitu pada hari Khamis ini.

Turut hadir pada acara tersebut ialah Menteri Wilayah, Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa dan Presiden Institut Perancang Malaysia, Datin Mazrina Abdul Khalid.

Dr Zaliha memastikan nama “Kota Madani” akan terus digunakan dalam projek pembangunan ini, menepis sebarang spekulasi mengenai perubahan identiti projek sekiranya berlaku perubahan kerajaan.

“Ia adalah hasrat kerajaan hari ini, khususnya Perdana Menteri, dan ia bukan sekadar nama, tetapi membawa konsep pembangunan yang menyeluruh dan inklusif. Sekiranya berjaya dilaksanakan di Putrajaya, konsep ini boleh direplikasi di lokasi lain,” katanya.

Zaliha turut menegaskan bahawa konsep ini lahir hasil daripada keperluan untuk mencipta ruang bandar yang lebih holistik dan fleksibel berbanding bandar-bandar sedia ada seperti Kuala Lumpur.

Dalam taklimat teknikalnya, Mazrina Abdul Khalid menjelaskan bahawa pelan induk Kota Madani diilhamkan daripada warisan seni bina Malaysia, yang menggabungkan elemen budaya dengan reka bentuk moden untuk mencipta persekitaran hidup yang unik dan mesra penghuni.

“Projek ini dipandu oleh visi CHASE – Cemerlang, Hijau, Aman, Selamat dan Mesra Alam – yang bertujuan menjadikan Wilayah Persekutuan sebuah persekitaran bandar yang mampan dan bersedia untuk masa depan,” katanya.

Beliau turut menyebut bahawa pembangunan akan menyepadukan infrastruktur digital termaju, sistem mobiliti hijau serta penggunaan kecerdasan buatan (AI) bagi meminimumkan kesan alam sekitar dan meningkatkan kecekapan tenaga.

Lebih 10,000 unit kediaman berketumpatan tinggi akan dibina, yang dapat menampung sehingga 30,000 penduduk. Setiap kawasan perumahan akan dilengkapi kemudahan asas seperti klinik, balai bomba, balai polis dan masjid untuk memperkukuh konsep komuniti kendiri.

Selain itu, projek ini turut memberi penekanan kepada unsur hijau dan penjimatan tenaga, menjadikannya contoh pembangunan perumahan kerajaan yang mampan dan inovatif.

Menurut Mazrina, pembangunan Kota Madani akan dijalankan dalam tiga fasa. Fasa pertama akan melibatkan pembinaan sekitar 3,000 unit kediaman dan sebuah sekolah bertingkat tinggi, dengan sasaran siap sepenuhnya menjelang akhir tahun 2027.

Sebagai sebuah bandar yang dirancang untuk generasi akan datang, Kota Madani diharap dapat menjadi model pembangunan yang seimbang antara teknologi, alam sekitar, dan keperluan sosial masyarakat urban moden.-25/6/2025